質問コーナー

是非、質問してください。

質問コーナーを設置しました。

上段の、グローバルメニューを見て下さい。
【質問する】と言った項目が増えております。

はい。そこをクリックしていただくと、質問コーナーのページが開き、弊所に質問ができます。下のお姉さんをクリックしても質問コーナーのページが開きます。

是非ご利用ください。

【ご利用について】
質問は【質問コーナー】からお願いいたします。
頂いた質問には、誠実に対応いたしております。
誹謗中傷および冷やかしなどにはお応えいたしかねますので、ご容赦ください。



プライバシーポリシー

行政書士筍事務所は、お客様のプライバシー・個人情報及び業務上知り得た秘密などを保護することは、弊所が事業活動を行う上での責務と考えております。

当ブログからのご質問・お問い合わせ・メール・電話・その他のコンタクト方法を問わず、お客様から明示された特定の個人を識別できる情報(以下【個人情報】)について下記の通り取り扱うものとします。

 

〇個人情報とはお客様を識別できる情報のことで、氏名、住所、電話番号、メールアドレスなどをいいます。

〇弊所が個人情報を収集する場合は、収集目的を明らかにし、必要な範囲の個人情報を収集いたします。

〇弊所は取得した個人情報について適切な管理に努めるとともに、個人情報の漏洩、改ざん、不正な侵入の防止に努めます。

〇弊所は取得した個人情報を次の各項の場合を除いて、原則として第三者に提供、開示などいたしません。

①法律上照会権限を有する者から書面による正式な協力要請
照会があった場合

②お客様の同意があった場合

〇お客様が、ご自身の個人情報について照会、修正などを希望される場合には、弊所が定める方法によりお客様が、ご本人であることを確認させていただきます。

〇弊所は、弊所が保有する個人情報に関して適用される日本の法令、その他規範を遵守するとともに、本ポリシーの内容を適宜見直し、その改善に努めます。

 

 

平成29年10月制定

 

 

 

宅建業者の商号変更時の隙間

いつも大変お世話になっております。

会津若松市、許認可専門店、筍事務所
ガテン系行政書士の大竹です。

今日は質問を受けました。

【お知らせ】
質問は【質問コーナー】からお願いいたします。
頂いた質問には、誠実に対応いたしております。
誹謗中傷および冷やかしなどにはお応えいたしかねますので、ご容赦ください。

さて本題

①宅建業の許可を持っている事業者(法人)様が商号変更をした。
②商号変更をしたら、福島県知事あてに、宅建業者名簿の変更届を行わなければいけません。
③宅建業者名簿の変更届を行うには、会社の登記簿(履歴事項証明書)を添付いたします。
④添付する登記簿(履歴事項証明書)を取得するには、会社の商号変更登記を行う必要があります。
⑤商号変更登記をして、登記簿へ反映されるまでに約1週間程度かかります。
⑥商号変更登記から、登記簿を取得するためには、最短で約1週間程度かかると言うところが問題。

この約1週間は、どう頑張っても、宅建業者名簿はまだ旧商号。なぜなら、登記簿がないから変更届が出せない。

しかし、実態は新商号になっている。登記変更の効力は登記申請日だから(本当は決議の日、だが話が込み合ってくるので割愛)。

この約1週間のあいだに行う宅建業は、旧商号と新商号どちらの商号を使うべきなのか?

答えは【新商号】

考え方は、通常、許可の効力は許可申請日となっております。
ですが変更届の効力は、届出日ではなくて、変更日に遡って効力を発生るすると推測できます。

きっとこう言うロジックだろうと思います。
まぁ、我々実務家は、理屈より結果です。

最後に、宅建業の商号変更をした場合、変更届は変更日より1か月以内に行う必要があります。

ちなみに質問を受け付ける【質問コーナー】は、今週中に作ります。
あしからず・・・m(__)m